Fassade Backsteingebäude
Die sanierte Fassade im August 2010
Auftraggeber/Bauherr: Bezirksamt Pankow von Berlin

Projektsteuerung: Bezirksamt Pankow von Berlin – Serviceeinheit Immobilien/Fachbereich Hochbau

Finanzierung (Förderprogramme etc): Stadtumbau Ost und Eigenmittel/ Eigenleistung Bezirksamt

Gesamtbaukosten des 1. Bauabschnitts: 5,760 Mio. EUR
davon Fördermittel: 4,700 Mio. EUR

Realisierungszeitraum: November 2008 bis Juli 2010

Projektdokumentation:

aktuellabgeschlossen
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Denkmalgerechter Umbau Grundschule Danziger Straße 50

Die Schule in der Danziger Straße 50 wurde bis Ende des Schuljahres 2006/07 als Gesamtschule genutzt. Wegen der steigenden Schülerzahlen in Prenzlauer Berg wurde ihre Umnutzung als zweizügige Grundschule beschlossen. Um den Anforderungen an eine moderne Schule mit Ganztagsbetrieb gerecht zu werden, wird das Gebäude seit 2008 mit Mitteln aus dem Stadtumbau denkmalgerecht saniert und umgebaut.

Der viergeschossige Backsteinbau wurde 1893/94 nach Plänen des Stadtbaurates Hermann Blankenstein errichtet. Er liegt im Inneren einer Blockbebauung mit gründerzeitlichen Wohnhäusern im Sanierungsgebiet Kollwitzplatz.

Die Schule wurde von 2008 bis 2010 nach den Planungen des Architekturbüros Goller als Grundschule mit offenem Ganztagsbetrieb umgebaut und saniert. Dabei wurde der ursprünglichen Baukörper wieder hergestellt. Ein alter Sanitäranbau aus den 1960er Jahren wurde abgerissen.  Neue Sanitärräume wurden innerhalb des Gebäudes angeordnet.

Konzeptionell erfolgte eine Neuaufteilung nach dem Grundschulraumprogramm. Neben den funktionalen und baulichen Erfordernissen hat die Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Anforderungen oberste Priorität.
Nach umfangreichen Abbruch- und Demontagearbeiten im November 2008 wurden die Sanitär- und Heizungssysteme komplett erneuert. Gemäß den geltenden Standards wurden auch die Elektroanlage, Hausalarm-, Einbruchmelde- und Telefonanlage erneuert, sowie eine strukturierte Verkabelung für die Datenvernetzung vorgesehen. Innen liegende WC-Räume und die Ausgabeküche wurden über eine Lüftungsanlage angeschlossen. Im Flurbereich wurde ein Aufzug eingebaut, der sowohl die Essenversorgung im 3.Obergeschoss, als auch die behindertenfreundliche Erschließung des Gebäudes sicherstellt.

Die Holzbalkendecke wurde saniert und die Unterböden neu aufgebaut. Auch das Dach wurde komplett instand gesetzt. Die vorhandenen Kastendoppelfenster wurden überwiegend saniert, einzelne Fenster z.B. im Bereich der Aula, in den Obergeschossen und Treppenhäusern auch denkmalschutzgerecht erneuert. Die Putzarbeiten waren auf Grund des teilweise sehr schlechten Bauzustandes wesentlich umfangreicher als vorgesehen.

Anschließend erfolgten die Arbeiten Innenbereich mit Estricharbeiten, Trockenbau- und Akustikarbeiten, Abdichtungs- und Fliesenarbeiten, Bodenbelagsarbeiten. Den Abschluss bildeten bis Juli 2010 die teilweise Erneuerung der Innen- und Außentüren, Metallbau- und Schlosserarbeiten, Betonwerkstein- und Malerarbeiten.

Nach Abschluss der Ausbauarbeiten und der Umgestaltung eines Teils des Schulhofes wird die neue Grundschule zum Schuljahresbeginn 2010/11 an das Schulamt übergeben.

Die Freiflächen werden als 2. Bauabschnitt ebenfalls mit Mitteln aus dem Stadtumbau neu gestaltet.

Die Anschlussfinanzierung für Restleistungen zur Fertigstellung des Gebäudes, wie Bauwerksabdichtung, Teilausbau des Kellergeschosses oder Wärmedämmmaßnahmen ist bisher ungeklärt.

Die feierliche Übergabe der Schule erfolgte am 29. September 2010.

BA Pankow, bearb. A. Stahl, Stand Juli 2010

Ansprechpartner

Lindner, Detlev
Bezirksamt Pankow
Abteilung Jugend und Facility Management, Facility Management, Fachbereich Hochbau
Storkower Str. 97
10407 Berlin
Tel: (030) 90295-4100
Fax: (030) 90295-4102
E-Mail: detlev.lindner[at]ba-pankow.verwalt-berlin[.]de
Web: http://www.berlin.de/ba-pankow/verwaltung/fm/index.html
Dr. Weiß, Ines
Bezirksamt Pankow
Amt für Schule und Sport
Fröbelstr. 17, Haus 9
10405 Berlin
Tel: (030) 90295-5248
E-Mail: ines.weiss[at]ba-pankow.verwalt-berlin[.]de
Web: http://www.berlin.de/ba-pankow/verwaltung/schule
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