Sanierung der Kindertagesstätte Bambini Oase

Die Kindertagesstätte "Bambini Oase" ist im kinderreichen "Bötzowviertel" sehr beliebt. Die beiden Häuser, die "Casa Rossa" und die "Casa Blu", liegen in einem großen Wohninnenhof. Die großzügigen Freifläche der Kita ist als Erlebnisgarten gestaltetet. Die pädagogische Arbeit des Freien Trägers Mahale gGmbH orientiert sich an der Reggio-Pädagogik. Mahale betreibt mittlerweile eine Reihe weiterer Kindergärten in ganz Deutschland.

2005 wurde mit Mitteln des Programms Stadtumbau Ost die Küche saniert und umgebaut. Die Bausubstanz des 1962 errichteten Typenbaus insgesamt war jedoch an zahlreichen Stellen marode. Nötig wurden deshalb wesentlich weitergehende Sanierungsmaßnahmen. In einem 1. Bauabschnitt erfolgte 2010/2011 die energetische Sanierung von Fassade und Fenstern, die für einen erheblichen Rückgang des Energiebedarfs und somit der Betriebskosten sorgt.

Auf die Außenwände wurde zur Dämmung ein Wärmeverbundsystem aufgebracht. Die Holzverbundfenster wurden gegen Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung ausgetauscht. Die Flachdächer wurden konstruktiv erneuert und ebenfalls gedämmt. Auch ein Großteil der Kelleraußenwände wurde neu abgedichtet und die Decke über dem Keller gedämmt. Regenfallrohre und Fensterbleche wurden erneuert und Sonnenschutzelemente erneuert und ergänzt. Durch den Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage konnte die Staubbelastung verringert und die Hygiene insgesamt verbessert werden.

Geplant wurde die Sanierung von ZIEGLER KILIAN ARCHITEKTEN. Die Statik übernahm das Ingenieurbüro RÜNGER, die Fachtechnik das Ingenieurbüro InBauTek.

Die Arbeiten am 1. Bauabschnitt werden mit der Wiederherstellung der beeinträchtigten Außenanlagen im Dezember 2011 abgeschlossen.

Im vom Träger geplanten 2. Bauabschnitt soll die Einrichtung gemäß der Berliner Bauordnung und der Ausrichtung der Kita zur Integration behinderter Menschen weitgehend barrierefrei zugänglich gemacht werden. Dazu sind ein behindertengerechter Aufzug, eine Zugangsrampe und behindertengerechte WC- und Waschräume für Kinder und Besucher vorgesehen. Auch die Sanitärräume insgesamt sollen dann auf einen modernen Standard gebracht werden. Der Reinigungsaufwand würde durch den Einbau von beschichtetem Linoleum, Fliesen und der Versiegelung der Betonsteinflächen erheblich reduziert.

Zur Senkung der Warmwasserkosten soll in Zukunft eine solarthermische Anlage installiert werden. Auch die Modernisierung der Heizungs- und Anlagentechnik und der Beleuchtungsanlage können zu einer Betriebskostensenkung beitragen.

In einem weiteren Bauabschnitt ist die Aufstockung des bisher eingeschossigen straßenseitigen Gebäudes der "Casa Blu" angedacht. Im Obergeschoss ist dann ein Bewegungsraum von 130 Quadratmetern geplant.

Die Finanzierung für diese Pläne ist aber noch nicht gesichert.